約4帖のペットルームがある家。高断熱で家族もペットもあたたかい暮らし

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  玄関・アプローチ

  重厚感はあるものの断熱性が低く、隙間風や冷気が家全体に広がる原因となっていたかつての玄関。高断熱仕様の玄関ドア「LIXIL グランデル2（121型／クリエモカ／手動片開き）」を採用し、住まいの顔としてのシックなデザイン性を高めつつ、ドアを開けた瞬間のひんやりとした冷え込みを大幅に改善しました。

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  玄関ホール

  明るく清潔感あふれる玄関ホール。断熱性の高い構造に刷新し、ドアを開けた瞬間のひんやりとした冷え込みを大幅に軽減します。

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  階段ホール

  足元が冷えたかつての階段ホール。高断熱化と引き戸の設置で寒さを解消しました。既存の階段を残すことで木の味わいを活かし、快適でゆとりある廊下空間へ生まれ変わらせています。

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  1階和室 → 洋室・収納

  経年劣化や隙間風で冷え切っていたかつての和室。構造補修と断熱改修を徹底して行い、壁一面にはナチュラルな木目調の大容量の本棚を新設。書籍や小物をスッキリ収納できる、あたたかく快適な洋室空間へと生まれ変わらせました。

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  1階和室 → 洋室・収納

  昔ながらのサッシによる冷え込みを高断熱窓（LIXIL EWトリプルガラス）と断熱施工で解消。エアコン下のオープン収納＆カウンターやW900×H1200のマグネットボードを新設し、日常の使い勝手に優れた機能的な動線空間に仕上げました。

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  LDK・キッチン

  壁や天井からの熱逃げで底冷えしていたLDKを、徹底的な断熱施工で足元まであたたかい空間へ刷新。広々とした対面スタイルに変更し、使い勝手に優れたキッチン「LIXIL シエラS（2600サイズ）」を設置して快適性を高めました。

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  リビング

  窓下のデッドスペースにぴったり納まる造作TVボード＆トールラック。配線処理にも配慮された、オーダーメイドならではの美しい仕上がりです。

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  リビング・ペットルーム

  リビングの一角を活用した機能的な空間。向かって左には壁一面の大容量の収納、右にはPC作業に最適なコンパクトワークスペースを設け、奥には約4帖のペット専用ルームを配置。ご家族もペットも心地よく過ごせる、アイデアの詰まった設計です。

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  ペットルーム

  ペット専用ルームの窓際に設けた造作カウンター。日当たりがよく、猫ちゃんが外の景色を眺めたり日向ぼっこを楽しんだりできる、優しく心地よい居場所です。

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  2階洋室

  壁や天井の傷みが目立っていた洋室を、断熱施工と内装一新で快適に刷新。近藤典子さん監修「35cmの法則」を活かした「LIXIL ヴィータス パネル」を採用し、衣類や日用品が効率よく収まる大容量収納を新設しました。

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  トイレ

  冷え込みと段差が気になっていたかつてのトイレ。断熱強化と段差解消、引き戸への変更により、将来にも配慮したバリアフリー空間へ刷新しました。節水・節電性に優れお手入れもラクな一体型トイレ（TOTO GGA1）で、快適性と使い勝手を向上させています。

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  洗面所

  壁面・床面の断熱改修により、寒さが気になりやすい冬の朝でも快適に身支度ができる洗面空間。ミラー裏がすべて収納になっている使い勝手抜群の三面鏡洗面化粧台「LIXIL ピアラ」を設置し、身の回りの小物をスッキリ整理できる清潔感あふれる空間に仕上げました。

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  浴室

  シックなアクセントパネルが落ち着きを演出する高断熱ユニットバス「LIXIL リデア（1616サイズ）」。浴槽も保温構造になっており、冬場でもお湯が冷めにくく、家族みんなが最後の一人まであたたかく快適に入浴を楽しめます。

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  施工中（壁・窓・天井の断熱材）

  高性能な「LIXIL スーパーウォール」を採用し、45mmのウレタンパネルを2枚重ねた厚さ90mmの断熱施工を壁体内に実施。気密シートで隙間なく覆うことで、魔法瓶のように家全体の熱を逃がさない構造をつくり上げました。

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  施工中（壁・窓・天井の断熱材）

  熱の出入りが最も大きい窓まわりも、フレーム周辺まで徹底的に断熱・気密処理を実施。冬場の嫌な結露や隙間風を根本から防ぎます。

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  施工中（壁・窓・天井の断熱材）

  屋根裏部分へ高密度の断熱を徹底施工。上部からの熱逃げを防ぎ、家全体の温度差をなくす断熱空間をつくり上げています。

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  施工後（測定）

  工事完了後、専用の測定器（送風機）で家全体の気密性能（C値）を測定。測定の結果、C値0.74という築古リノベとしては非常に優秀な高気密性能を実証しました。目に見えない隙間まで徹底してチェックを行っています。

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  施工後（測定）

  測定は専門の技術者が実施。スーパーウォール工法が持つ高い性能が、実際の施工現場でも確実に発揮されているかを一邸一邸厳しく検証します。

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  施工後（測定）

  測定結果はモニターとプリントアウトにより数値で可視化。図面上の計算値ではなく、「実際のこのお住まいの性能値」として、確かなあたたかさを証明します。

提案ポイント

【建て替えより約1,000万円お得！基準を大きく上回る高断熱性能（UA値0.34）】
基礎や構造を活かした断熱リノベにより、費用を大幅に抑えながら新築と同等以上の快適さを実現。旭川エリアの省エネ基準（0.46）やZEH水準（0.40）を大幅にクリアするUA値0.34を達成し、「先進的窓リノベ」などの補助金も賢く活用しています。

【壁・床・天井・窓まで！隙間なく家全体を包み込む徹底的な断熱・気密施工】
壁体内にはLIXIL SWリフォームパネル（ウレタン45mm×2の90mm）を採用。床下は既存グラスウール＋ベニヤ補強の上にウレタン吹き付けを施して隙間風を遮断し、天井も組み直してグラスウール300mmを吹き込みました。全窓に最高グレードの「EWトリプルガラス」を設置。気密測定ではC値0.74を計測し、隙間風や冷え込みを徹底ガードします。

【新築並みの気密性だからこそ！「第1種熱交換換気システム」で年中快適＆省エネ】
高い気密性による結露を防ぐため、第1種熱交換換気システムを導入。冬は室内の暖かさを損なわずに新鮮な外気を取り込み、夏は冷房効率をアップ。部屋ごとの温度差や寒さを感じにくくするだけでなく、年間の光熱費削減にも貢献します。

【愛犬・愛猫も喜ぶ「約4帖のペットルーム」と豊富な造作収納＆バリアフリー】
リビング横に窓際造作カウンター付きのペットルームを確保。さらに壁面本棚やPCスペース、エアコン下のデッドスペース収納、水回りの段差解消や引き戸への変更など、将来まで見据えたオーダーメイドの暮らしやすさを凝縮しました。

物件概要